1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
ローヤルマンション三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩2分
1975年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,431万円
110.6万円/㎡
3,050
3,971
4,891
5,811
AI査定結果
推定相場価格
4,431万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜4,891万円
99.1万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ローヤルマンション三軒茶屋
4,999万円（124.8万円/㎡）/ 9階 / 40.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は108.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,999万円 | 124.8万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 4,999万円 | 124.8万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/25 | 4,999万円 | 124.8万円 | 1階 | 40.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,699万円 | 105.7万円 | 6階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,699万円 | 105.7万円 | 1階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,799万円 | 107.9万円 | 6階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,899万円 | 110.2万円 | 6階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,799万円 | 107.9万円 | 1階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,899万円 | 110.2万円 | 1階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 6,980万円 | 94.5万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 7,180万円 | 97.3万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 7,180万円 | 97.3万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 5,499万円 | 108.5万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 5,499万円 | 108.5万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 5,499万円 | 108.5万円 | 1階 | 50.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,499万円 | 108.5万円 | 10階 | 50.7㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/06/02 | 5,499万円 | 108.5万円 | 10階 | 50.7㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/29 | 5,599万円 | 110.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 5,599万円 | 110.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,500万円 | 95.2万円 | 9階 | 36.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,599万円 | 110.4万円 | 1階 | 50.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,599万円 | 110.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/05/12 | 5,599万円 | 110.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/01 | 5,799万円 | 114.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 5,799万円 | 114.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 5,799万円 | 114.4万円 | 10階 | 50.7㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,520万円 | 101.7万円 | 10階 | 44.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,980万円 | 98.2万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 112.0万円 | 10階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は103.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ローヤルマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 4,999万円 | 124.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,980万円 | 99.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パラスト梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ヶ丘駅6分 | 3,999万円 | 98.4万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | パシフィックパレス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅1分 | 4,880万円 | 101.0万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | チサンマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 3,480万円 | 108.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/17 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/04 | 下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 94.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/08 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 4,480万円 | 96.8万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | ドミール二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅7分 | 5,280万円 | 108.1万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中銀下北沢マンシオン 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,880万円 | 118.4万円 | 49.67㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ファミール太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/24 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,100万円 | 104.8万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/26 | モナーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,980万円 | 110.5万円 | 45.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2023/10/26 | 駒沢パーク・ホームズ 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,799万円 | 119.2万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンキャピタル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,780万円 | 99.9万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | 世田谷三宿サンハイツ 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 3,880万円 | 96.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/18 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,150万円 | 94.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/02 | アベニール 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,590万円 | 105.3万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/01 | チサンマンション三軒茶屋第2 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,180万円 | 114.2万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は世田谷区の平均と比較して60%割高です。
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